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农家乐发展有了 明确的用地政策

作者:火博体育首页 时间:2021-12-31 02:06
本文摘要:农业部发布了《关于大力研发农业多种功能大力增进休闲娱乐农业发展的通报》具体的土地使用政策,意味着农房可以通过各种地下通道提供土地。近日,农业部发布《关于大力研发农业多种功能大力增进休闲娱乐农业发展的通报》(以下简称《通报》),明确提出“具体土地使用政策”,在实施最严格的耕地维护制度的前提下,通过减免农民低收入,打造一大片大有可为的休闲娱乐农业项目用地,各地要在土地利用总体规划和年度计划中优先决策。

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农业部发布了《关于大力研发农业多种功能大力增进休闲娱乐农业发展的通报》具体的土地使用政策,意味着农房可以通过各种地下通道提供土地。近日,农业部发布《关于大力研发农业多种功能大力增进休闲娱乐农业发展的通报》(以下简称《通报》),明确提出“具体土地使用政策”,在实施最严格的耕地维护制度的前提下,通过减免农民低收入,打造一大片大有可为的休闲娱乐农业项目用地,各地要在土地利用总体规划和年度计划中优先决策。按照《通报》精神,农民反对发展农家乐,闲置宅基地剩余建设用地可用于休闲娱乐农业。这意味着农舍可以通过各种地下通道提供土地。

与往年包括去年底实施的休闲娱乐农业配套文件相比,这份文件最本质的部分在于这一具体的“土地使用政策”。农家乐是一种灵活多样的商业模式,随着农村经济的发展,经常出现在农村或郊区,虽然它在创造经济发展和改善农民救济方面发挥了一定的作用。但长期以来,在土地使用方面,农房一直被接受甚至反对,或者说没有具体的政策作为依据。

这次实施的政策可以让农房“用地”。《通报》注重以下几个方面:一是具体希望利用“四荒地”发展农家乐。

《通报》明确指出,在实行最严格的耕地维护制度的前提下,通过减免农民低收入创造出发展前景巨大的休闲娱乐农业项目用地,应列为土地利用总体规划和年度计划的优先决策。反对农民发展农家乐,闲置宅基地剩余建设用地可用于休闲娱乐农业。希望利用村内集体建设用地发展休闲娱乐农业,反对有条件的农村积极开展城乡建设用地变更试点,发展休闲娱乐农业。希望利用“四荒地”(荒山、荒沟、荒丘、荒滩)发展休闲娱乐农业,建设用地指标向中西部少数民族地区和连片特困地区倾斜。

二是具体减缓制定农村居民利用自有住房或其他条件依法专营旅游业务的管理办法。农村居民利用自有房屋或其他条件依法专门从事旅游经营活动,有具体的管理办法,从而将农家乐纳入法制化管理的轨道,使农家乐的建设、管理和运营更加规范。第三,休闲娱乐农业将引入PPP模式。

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《通报》认为将有助于休闲娱乐农业拓宽融资渠道,探索新的融资模式,希望通过PPP模式、众筹模式、互联网模式、出售投资基金债券等方式增加金融对休闲娱乐农业的反对。探索休闲娱乐农业多元化投融资机制,希望有条件的休闲娱乐农业企业上市。探索新的融资模式。

通过协商贫困地区小额贴息贷款的使用,加强针对性培训,引导已建档的贫困户积极参与项目研发;探索贫困地区旅游资源、资金等大股东的途径,让穷人在项目开发中获得资产收益,促进农家乐更好更慢的发展。


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